所属栏目:项目管理论文发表 发布时间:2011-03-11浏览量:44
对功能进行一对一比较,修正功能作用比重,见表2功能作用比重修正表。
表2功能作用比重修正表
计算功能系数分部工程得分数:
功能系数=分部工程得分数/投标项目总得分数
根据分部工程功能作用分析表和功能作用修正表提供的数据,计算各分部工程的功能系数,如表3所示。
表3分部工程功能系数计算表
计算各分部工程的中标价系数和价值系数,如表4所示。
表4分部工程功能系数计算表
4、制定谈判目标
确定价值分析的对象,凡价值系数小于1者,均可作为谈判对象,诊断存在问题,制定改进措施。从表4看,在基础工程、主体结构和景观工程的价值系数,均小于1,说明这三个分布工程的报价大于业主要求的功能,有必要加以改进。
三、小结
通过运用价值工程原理对该工程报价进行技术经济分析,可以清晰抓住谈判的关键,切实有效、极具针对性的重点部位。
该方法的重点是功能划分以及工程分析,从原理上解释功能划分越细致越好。工程的功能划分也是一个具有工程性和经济性的命题,当前的研究深度和广度很不十分到位。功能比较分析更是具有本身独特性的研究,这就对工程前期规划设计的要求。
参考文献
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