浅谈施工图预算的审查__期刊目录网,论文发表,发表论文,职称论文,名

所属栏目：财会论文发表发布时间：2011-02-25浏览量:139 　　

副标题#e#    施工图预算编完之后，需要认真进行审查。加强施工图预算的审查，对于提高预算的准确性，正确贯彻党和国家的有关方针政策，降低工程造价具有重要的现实意义。
    一、审查施工图预算的步骤
    1.做好审查前的准备工作。
    （1）熟悉施工图纸。施工图是编审预算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后，依次识读。
    （2）了解预算包括的范围。根据预算编制说明，了解预算包括的工程内容。例如：配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
    （3）弄清预算采用的单位估计表。任何单位估价表或预算定额都有一定的使用范围，应根据工程性质，搜集熟悉相应的单位、定额资料。
    2.选择合适的审查方法，按相应内容审查。
    由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不一样，所遍工程预算和质量也不同，因此需选择适当的审查方法进行审查。
    3.调整预算。
    综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。审查后需要进行增加或核减的，经与编制单位协商，统一意见后进行相应的修正。
    二、审查施工图预算的内容
    审查施工图预算的重点，应放在工程量计算、预算单价套用、设备材料预算价格取定是否正确，各项费用标准是否符合现行规定等方面。包括审查工程量，审查设备、材料的预算价格，审查预算价格的套用，审查有关费用项目及其记取。
    1.审查工程量：土方工程中平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的计算是否符合现行定额计算规定和施工图纸标注尺寸，土壤类别是否与勘察资料一致，地槽与地坑放破、带挡土板是否符合设计要求，有无重算和漏算；回填土工程量应注意地槽、地坑回填土的体积是否扣除了基础所占体积，地面和室内填土的厚度是否符合设计要求；运土方的审查除了注意运土距离外，还要注意运土数量是否扣除了就地回填的土方。桩工程中审查各种不同桩料，必须分别计算，施工方法必须符合设计要求；桩料长度必须符合设计要求，桩料长度如果超过一般桩料长度需要接桩时，注意审查街头数是否正确。砖石工程中墙基和墙身的划分是否符合规定；按规定不同厚度的内、外墙是否分别计算，应扣除的门窗洞口及埋入墙体各种钢筋混凝土梁、桩等是否乙扣除；不同砂浆强度等级的墙和定额规定按立方米或按平方米计算的墙，有无混淆，错算或漏算。混凝土及钢筋混凝土工程中现浇与预制构件是否分别计算，有无混淆；现浇柱与梁，主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定，有无重算或漏算；有筋与筋构件是否按设计规定分别计算，有无混淆；钢筋混凝土的含钢量发生差异时，是否按规定予以增减调整。木结构工程中门窗是否分别不同种类，按门窗洞口面积计算；木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。楼地面工程中楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算；细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时，是否按其厚度进行换算。屋面工程中卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相等；屋面保温层的工程量是否按屋面层建筑面积乘保温层平均厚度计算，不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。构筑物工程中当烟筒和水塔定额是以“座”编制时，地下部分已包括在定额内，按规定不能再另行计算，应审查是否符合要求，有无重算。装饰工程中内墙抹灰的工程量是否按墙面的净高和净宽计算，有无重算和漏算。金属构件制作工程中金属构件制作工程量多数#p#副标题#e#以吨位单位，在计算时，型钢按图示尺寸求出长度，再乘每米的重量；钢板要求计算出面积，再乘以每平面的重量，审查是否符合规定。水暖工程中室内外排水管道、暖气管道的划分是否符合规定；各种管道的长度、口径是否按设计规定计算；室内给水管道不应扣除阀门、接头零件所占的长度，但应扣除卫生设备本身所附带的管道长度，审查是否符合要求，有无重算；室内排水工程采用承插铸铁管，不应扣除异形管及检查口所占长度，应审查是否符合要求，有无漏算；室外排水管道是否已扣除了检查井与连接井所占长度；暖气片的数量是否与设计一致。电气照明工程中灯具的种类、型号、数量是否与设计图一致；线路的敷设方法、线材品种等，是否达到设计标准，工程量计算是否正确。设备及其安装工程中设备的种类、规格、数量是否与设计相符，工程量计算是否正确；需要安装的设备和不需要安装的设备是否分清，有无把不需要安装的设备作为安装的设备计算安装工程费用。
    2.审查设备、材料的预算价格：审查设备、材料的预算价格是否符合工程所在地的真实价格及价格水平，若是采用市场价，要核实其真实性，可靠性；若是采用有关部门公布的信息价，要注意信息价的时间、地点是否符合要求，是否要按规定调整；设备、材料的原件确定方法是否正确，非标准设备的原价的计价依据、方法是否正确。合理；设备的运杂费率及其运作费的计算是否正确，材料预算价格的各项费用的计算是否符合规定、有无差错。
    3.审查预算单价的套用：应注意预算中所列各分项预算单价是否与现行预算定额的预算单价相符，其名称、好、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致；审查换算的单价，首先要审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的，其次审查换算是否正确；审查补充定额和单位估价表的编制是否符合编制原则，单位估价表计算是否正确。
    4.审查有关费用项目及其记取要注意：措施费的计算是否符合有关的规定标准，间接费和利润的记取基础是否符合现行规定，有无不能作为计费基础的费用列入计费基础；预算外调整的材料差价是否记取了间接费。直接工程费或人工费增减后，有关费用是否相应做了调整；有无巧立名目乱计费、乱摊费用现象。
    三、审查施工图预算的方法
    由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：
    1.全面审核法。全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面的审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种说法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
    2.重点审核法。重点审核就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗#p#副标题#e#幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨篷、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的记取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
    3.对比审核法。在同一地区，如果单位工程的用途、结构、和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同，结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。
    4.分组计算审查法。就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。
    5.筛选法。筛选法是统筹法的一种，通过找出分布分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。
    综上所述，建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高。